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炒房兴邦 实体破产

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发表于 2017-5-20 11:53:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
前几天微信里看到一条2017最挣钱的项目,有点意思。说是从去年下半年开始丽水大街小巷房产中介门店明显多了很多。受网购冲击很多实体店的日子不好过,一个月几千上万的房租,加上人工成本,一条街看上去有几家是赚钱的?很多人不过是苦苦支撑还想着收个转让费哈哈。从去年每天经过的两条街,门面空出来明显多了,转让的关门的此起比伏,其中一间位置还算可以的一年内换了四个老板,某天去吃时和老板闲扯,说生意难做5万块转来的 准备4万转出去了。挂着两三个月了还没转掉。陪朋友去租店面 有个位置上个老板搬掉半年了一直空着没租出去,问房东怎么租,说是8万一年不还价,去年租9万一年的现在已经便宜多了,我们合算了一下还是放弃了。说实话如果不是暴利行业这个高的租金小老板怎么去生存?所以很多店主都是偷工减料以次充好来保利润。经常去吃的一个早餐店,刚开始包子混饨都不错,然后然后就变味了,混饨的肉变少了,包子的皮变厚了。日子好过点的还真的只有房产介,没有库存压力,现在的房子成交价随便都是一百多万,也有几万的拥金 一年卖两套房子就保本了这买卖不错 相比其他实体点风险小很多。早上得知一个朋友的店刚处理了,25万的年租,撑了一年多,终于放弃了,用他的话说亏了半辆陆虎进去.早知道买个小套房包个二奶两年下可能还能赚一笔哈哈好在家底厚实.他还能说笑。真的是炒房兴邦实干破产
     
发表于 2017-9-2 20:03:48 | 显示全部楼层
存在即道理,如果房产中介明显多起来,就是说明房子买卖市场相对活跃了。在这个向钱看的时代,谁能无利起大旱?
     
发表于 2017-5-22 14:06:17 | 显示全部楼层
其实控制很简单啊,第二套房10年内禁止过户。
发表于 2017-5-20 12:01:54 | 显示全部楼层
中介一年做几十万很容易。
     
发表于 2017-5-20 12:35:02 | 显示全部楼层
这是现在普遍的情况了,,
实体店成本高,房租,人员开支,货物积压,还得和淘宝的廉价货竞争,挣到手就没有多少了,
最容易空手套白狼的就是房屋中介了,一个门面,不用存货,而且收费可不低
租房交易按一个月的租金收取。要是能卖房的话,按房屋的1%收取,中间还可以加入炒房,真是1朝不出手,出手吃半年的行当,关键生意入门还不用多少资金。
 楼主| 发表于 2017-5-30 11:29:11 | 显示全部楼层
房房房烦烦烦
发表于 2017-5-20 12:29:23 | 显示全部楼层
政府千方百计把房价打压到“烂便宜”的地步才是作为??
     
发表于 2017-5-20 14:57:34 | 显示全部楼层
房产中介真是无库存无风险,最坏的情况也就亏点房租。
     
发表于 2017-5-20 22:28:01 来自手机 | 显示全部楼层
我本布衣 发表于 2017-5-20 12:29
政府千方百计把房价打压到“烂便宜”的地步才是作为??

至少不务正业的炒房不能算有作为来自: Android客户端
发表于 2017-5-22 08:29:26 来自手机 | 显示全部楼层
来自: Android客户端
     
发表于 2017-5-22 09:21:16 | 显示全部楼层
现在店面出租出去之后基本都是成房产中介了,我家楼下两个月时间,五家中介开门,丽水估计有400家以上房产中介吧,拿到房源,随便搞搞佣金五万十万一套,又没什么成本,日子舒坦,我也准备去开了
     
发表于 2017-5-22 09:27:02 | 显示全部楼层
现在真的是开中介最赚钱了~~~


简直就是无本生意啊`~~


钱还来得快~~~


水花电器过去,花园中学对面那时,一排几乎全都是房产中介啊~~~~
发表于 2017-5-22 09:42:31 | 显示全部楼层
种田 发表于 2017-5-22 09:27
现在真的是开中介最赚钱了~~~

中东路一条街两侧也全是中介
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