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丽水房价直逼一二线城市,谁是罪魁祸首?

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发表于 2017-7-18 08:55:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
丽水房价直逼一二线城市,谁是罪魁祸首?
     
发表于 2017-8-11 15:25:08 来自手机 | 显示全部楼层
孟晓苏:我认为如果不征房产税就会使两部分人继续受害,一部分人是农民,因为现在政府在不征房产税的情况下获得城市建设资金60%是来自土地,国外征收房地产税是从税收得,我们是从什么得呢?廉价征地高价卖,在土地差价里有三分之一左右是返给农民了,三分之二用于城市建设,农民的权益多少是被剥夺了,这是一类人。
第二类人是什么人受害呢?最后买房的人群受害,因为不征房产税,所有城市费用都要从地价转化成房价里出,谁最后买房谁倒霉呀,几乎所有应当由社会公平负担的城市建设费用,拆迁房费用,医疗设施、学校建设费用,还有一些维护费用都摊在地价里,给了最后买房的那些年轻人,这些年轻人,包括前面说的那些农民,这两个群体是弱势群体,我们现在把城市费用都摊给这些人,而原先买房的人享受着城市改善所带来的房价增长好处,却不需要出什么钱,这个制度设计就出了毛病。
国际上广泛推行的房产税制度就是从保有环节征税,而我们现在只征了流转环节的税。早在2003年我们这些搞房改的人当时就预感到未来会出现有人房多有人房少,起点的公平不一定能造成终点的公平,这种情况下为了保持社会公平就应当像交物业费一样的请大家交物业税的东西,这个建议是2003年由中房提出。
来自: Android客户端
     
发表于 2017-7-20 09:25:14 | 显示全部楼层
市场经济
     
发表于 2017-7-21 15:21:59 | 显示全部楼层
丽水人有钱啊
发表于 2017-7-26 21:22:43 | 显示全部楼层
当然是操房
发表于 2017-8-6 18:33:26 | 显示全部楼层
关键还是人民群众啊
发表于 2017-8-8 15:11:14 | 显示全部楼层
地价上涨了,房价自然就水涨船高了
     
发表于 2017-8-21 21:02:32 | 显示全部楼层
不买自然就降了,关键是不可能- -  中梁、元湖来之前好像也还平稳,15年感觉还降了点,结果人家一忽悠,这房子抢的就和不要钱一样,连原先卖不动的绿谷都排队买了
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