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丽水南城核心区域地块将出让,最高限价14498元/㎡…

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发表于 2021-10-27 09:23:27 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  11月10日,南城首宗限价地余庄前A-10-6地块将正式进入限时竞价期,地块起始价7亿元,总出让面积52293㎡。
  
  根据地块挂牌文件信息,该地块住宅最高备案均价14498元/㎡,非人防车位15万/个,储藏间7249元/㎡。
  并且,该地块不实施住宅全装修。
  作为南城七百秧核心区域,该地块地理位置优越,土地价格相较于周边楼盘也具有极大的性价比,但是目前这个环境下的土地不再像从前那么火热,市场预期也逐渐被压低,所以此次挂牌能否成功出让,请让我们拭目以待吧。

  接下来,我们看看基础数据:

  


  环一路与桐岭街交叉口东北侧地块

  位置:环一路与桐岭街交叉口东北侧总出让面积:52293㎡(78.439亩)用地性质:住宅绿地率:≥30%建筑密度:≤25%容积率:1.9≤FAR≤2.0

  起始价:70000万元

  起始楼面价:6693元/㎡

  地块要求

  (1)住宅限高30-80米

  (2)住宅建筑面宽不应超过55米,高层建筑宜采用点式布局

  (3)商业建筑3000-5000平

  (4)不设底价,地块土壤污染调查由买受人负责

  
  △红线图

  回归地块本身,限价地位于南城秀山小区旁,正对面就是正在建设的秀山公园。

  商业配套方面有万达广场、万州时代购物中心、江泰广场等,总的来说,商业价值可圈可点。

  


  另外,作为七百秧核心区域,3公里范围内,拥有″多所医院+小初教育″,丽水市第一人民医院、华师大附属学校、丽水第三医院、秀山小学……教育、医疗配套齐全。

  不仅如此,各类产业不断在南城落地,城市发展、城市″南进″大幅提升,未来不论从城市功能还是产业来看,南城未来都值得期待!
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